③　盛土造成による場合

全面道路から敷地が低い場合等に盛土をすることがあります。
例えば、田んぼや畑、池や沼を埋め立てたり盛土した場合です。

これまでの説明でもうおわかりだと思いますが、
完成した時点では、ふかふかの状態なので、
まず何らかの地盤補強が必要になり、土地代以外に地盤補強工事の予算も必要になってきます。

④　その他の原因

ほかにも色々な原因が考えられます。
隣接地が掘削される際は、こちらの地盤もゆるむことがあります。
地中にゴミやコンクリート片などの取り壊し廃材があった場合や、
前の建物の杭が残っているとかも要注意です。

これは完成宅地だとわかりませんよね。
以前にどんな建物が建っていたかから推測するしかありません。

ご近所で聞くのがいい方法かもしれません。

つづく