京都市中京区　京町家を現代町家へリノベーション｜サンキ建設

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1. 京町家が建ち並ぶ一角。写真中央の町家の改装工事を行いました。外観上の変更は、玄関扉の新調と大屋根の瓦を耐震性重視でガルバリウムに変更しました。
2. LDKは土間だった部分と一体化し、居住空間を拡大しました。湿気対策や断熱施工も行い、快適な生活空間となりました。
3. 坪庭は活かしました。縁側だった部分もLDKと一体化。断熱性の高いサッシを入れました。
4. 坪庭に沿ってかつて外部にあった水まわり（洗面・洗濯・トイレ・浴室）へ、外へ出なくてもLDKから直接行けるように建物をつくり直し、母屋と繋げました。
5. 土間にあった天窓・高窓からの採光は活かせるようにしました。
6. 玄関土間は残しました。玄関の引き戸は以前より幅広にしました。電気配線の容量を増やし、家電製品を多用してもブレーカーが落ちないようにしました。
7. 土間の天窓・高窓。
8. 階段は架け替え、手すりをつけました。2階の間取りはもとのままで、断熱施工を行い床や建具を張り替えました。
9. 2階はこの居室のみ今日的な内装に変更しました。

リノベーション工事の様子

• 1 床をはずした、元の基礎の状態
• 2 防湿シートの上に鉄筋を配した状態。鉄筋コンクリートのベタ基礎に変更し、耐震性を高めています
• 3 強度を上げるために梁や柱も変更し、耐震壁も追加。離れの水まわりと母屋をつなげました

リノベーション前

• 玄関土間（ビフォー）
• 通り土間の「おくどさん」の位置にあった台所（ビフォー）
• 中庭、縁側（ビフォー）