実験住宅SOCA(ソカ)は
リノベーションで家の耐震性や断熱・気密性を
どこまで上げられるのか、
また高性能でデザイン性の高い家が可能なのか
様々な方法を試す、実験住宅として
スタートしました。

実験住宅とは、フィンランドの建築家
アルヴァ・アアルトが建築技術や知識の
向上を目的としたサマーハウス(別荘)
として建築され、フィンランド語で実験住宅
を意味するコエ・タロの名称でも知られています。

アアルトのあくなき探求心を見習い、
技術や知識のさらなる向上を目指し、
築46年だった家を設計士や現場監督、職人が
一丸となって取り組みました。

そして、2024年11月
未来のスタンダードな家として
新しく蘇えらせる事ができました。
このSOCAでの経験やデータの
蓄積・検証による成果を皆様の
よりよい家づくりに生かすべく研究は続きます。

実験住宅SOCA(ソカ)の設計コンセプトは
「29坪で家族がのびのび暮らせる住まい」です。

面積以上の広がりを感じられるよう工夫した空間設計、
機能的でノイズの少ない美しいデザイン、
使うほどに風合いが増す、手ざわりにまでこだわった素材、
いつ、どこにいても温度が一定に保たれる住宅性能。

ひとつひとつを誠実に、丁寧に掛け合わせて
心地よさを形にしています。

断熱等級7まで上げるとどの位暮らしが変わるのか、
松尾式全館空調がどんな使い心地なのかを
見学だけではなく、ゆっくりご実感頂くために
体験宿泊も可能にしています。

暮らしに最適なサイズ感や
大通りに近くても静かな遮音性、
エアコン1台でどの部屋でも
一晩中快適な温度の心地よい空間を
ぜひご体感ください。

DATA

SOCA PHOTO GALLERY


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見学・日帰り滞在・体験宿泊は予約制にて承っております。
お電話かお申込みフォームよりご連絡ください。

電話075-581-4141

株式会社サンキ建設
営業時間/午前9時〜午後6時、火曜・祝日定休

SOCAは、「最先端エコリノベ―リョンモデルハウス」
として先進性が認められ、経済産業省・中小企業庁の
事業再構築促進事業の補助を受けています。

SOCA 現地ご案内図

文化と伝統が息づき、都市でありながらも川や山などの自然も傍にある京都。魅力ある街にも関わらず、土地価格の高騰や敷地条件の厳しさから、若い世帯が市外へ流出し、空き家が有効活用されず放置されたままになっています。空き家をリノベーションする事で、京都で住み暮らす未来をぜひ考えてみてください。

古い家屋の中には隣家と連棟になっていたり細い路地の奥に建っていたりする建物が多く、専門知識のある設計士や慣れた職人でなければ、構造や断熱・気密といった根本的な問題を改善する事は簡単ではありません。 耐震性や断熱性・気密性といった性能がしっかり担保されたものになってはじめて、快適に安心して長く住める家になると考えています。

家事を楽にする動線にこだわった間取りや、光や風をコントロールするパッシブ設計、家中快適な全館空調など、リノベーションだからと諦める事はありません。無理せず美しく暮らせる工夫や、家族の幸せな時間に繋がる細かなデザインへのこだわりを大切にしています。

  • 建築費用が抑えられる。新築と比べ約1000万円の差も
  • 低コストで
全館空調。一般的なエアコンを使用
メンテナンスも簡単
  • 光熱費が
下がる。断熱・気密性能が高く
電気代を節約
  • 断熱・気密。断熱等級6〜7
C値0.9以下
  • 耐震補強。許容応力度計算による
耐震補強
  • パッシブ設計。日射取得・日射遮蔽
窓の選び方も慎重に
  • 健康的な家。ヒートショック対策
生活の質の向上
  • デザイン性
の高さ。間取りにもこだわり
自分らしく暮らす
  • シミュレーション。温熱環境や電気代を
専用ソフトにて計算
  • 庭。家になじむ自然な庭で
緑のある暮らし

心地良いリノベーション空間を
ぜひご体感ください。

見学・日帰り滞在・体験宿泊は予約制にて承っております。
お電話か下欄のお申込みフォームよりご連絡ください。

電話075-581-4141

株式会社サンキ建設
営業時間/午前9時〜午後6時、火曜・祝日定休

高性能リノベーション実験住宅 SOCA
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対象 サンキ建設での家づくり(新築・リノベーション)を ご検討されている方で簡単なアンケートにご協力頂ける方
時間 日帰り滞在:ご希望の時間帯をお知らせください
体験宿泊:16:00以降〜翌10:00
時間はご相談ください いずれもセルフチェックアウトとなります
料金 不要
定員 クィーンサイズのベット1台、シングルベット2台 (ベビーベット1台対応可)にてご就寝頂ける人数
*ペット不可
*ご利用前にお越しになる人数をお知らせください
食事 食料をお持ち込み頂けますが調理機器のご使用はご遠慮ください
設備 ケトル、冷蔵庫、TV、コップ、 フェイスタオル(一人1枚 )をご用意しています
宿泊の方は歯ブラシ/洗面具/パジャマ等 ご持参ください
駐車場 1台
その他 ●浴室のご利用はご遠慮ください
●ゴミのお持ち帰りのご協力をお願いいたします
●火器及び危険物の持ち込みは不可です
●室内および建物周辺は電子タバコも含め禁煙です
 日帰り滞在/体験宿泊のご案内の内容を了承しました。

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